Casa en alquiler en Pacheco Golf Club

Lindísima Casa en Alquiler en Pacheco Golf Club

Avda Boulogne Sur Mer · Pacheco Golf Club, General Pacheco, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 4
Baños: 4
Sup. cubierta: 310 m²
Sup. total: 964 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pacheco Golf Club, 4 dormitorios, 310 m², USD 5.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 6.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 6.200/mes
Mediana expensas: ARS 900.000
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Pacheco Golf Club

Descripcion

Living y comedor de doble altura con chimenea y lindísimas vistas al jardín, toilette ,cocina con desayunador , lavavajillas., family con linda vista al verde, con salida a la galería. Lavadero, cuarto de servicio. PA: Suite principal con vestidor, baño principal con box de ducha y bañadera antigua, una suite junior con placard que da al frente, otro dormitorio en suite que da al jardín con baño completo, 1 escritorio o cuarto dormitorio. Tercer piso, playroom con gran AA.- Calefacción central por radiadores. Aire acondicionado frio calor split. Galería,jardín, pileta y parrilla.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.692

Primer mes: USD 5.200
Deposito1mes: USD 5.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.200

En 3 meses

~USD 5.463

En 12 meses

~USD 6.335

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 10.000· 6 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.