Casa en alquiler en Talar del Lago I · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600

Casa en alquiler en Talar del Lago I · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Cerrado Talar del Lago 1, Pacheco

Bv. Central · Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
712 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talar del Lago I, 7 ambientes, 180 m², USD 2.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Talar del Lago I

Descripcion

Excelente casa de una planta ubicada en Talar del Lago I, a solo una cuadra del club house. Cuenta con un living y comedor que se conectan directamente con la galería y el jardín, ofreciendo un espacio ideal para el entretenimiento. La cocina ha sido completamente renovada y dispone de un altillo de guardado. Además, un comedor diario o family room complementa el área social. En el sector privado, se encuentran tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La propiedad ofrece un amplio espacio de guardado con múltiples roperos. En el exterior, hay un dormitorio y baño de servicio con acceso independiente, que también puede funcionar como baño de pileta. Cuenta con lavadero y cochera cubierta para un auto. El jardín dispone de riego por aspersión con timbre y una pileta con luces y filtro. Detalles técnicos incluyen pisos de cerámica y calefacción por aire frío/calor con termostato en el living. La propiedad tiene una antigüedad de 15 años y se encuentra en estado vacío. Las expensas no están informadas. El barrio ofrece amenidades como club house, gimnasio, canchas de tenis y restaurante, junto con servicios de agua corriente, cloaca, agua potable y alumbrado público. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Central, Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires

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