Casa en alquiler en El Encuentro · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.000
+ ARS 770.000 de expensas

Casa en alquiler en El Encuentro · 7 ambientes

El Encuentro a La Laguna

El Encuentro · El Encuentro, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Encuentro, 7 ambientes, 500 m², USD 7.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 6.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.300/mes
Mediana expensas
ARS 770.000
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Encuentro

Descripcion

¡¡Nueva Casa Alquiler Anual o temporal a la laguna en EL Encuentro!!Espectacular Lote con orientación Norte. Se alquila con o sin muebles. Amplio Hall de entrada en doble altura. Living y Comedor con increíble vista a la laguna. Salida a gran galería con parrilla. Cocina con comedor diario. Gran playrrom o family con TV. Dependencia de servicio y Lavadero. Planta Alta. Tiene 4 dormitorios. Suite principal de 70 mts con amplio vestidor y baño con yacusi. Otros dos dormitorios en semi suite con un baño y una suite junior. calefacción por losa radiante. Pisos de mármol travertino en planta baja y de madera en planta alta. AA frio / calor en todos los ambientes Jardín, Parrilla y Piscina y gran solarium Riego automático El Encuentro es un barrio desarrollado en 100 hectáreas y cuenta con 529 lotes, dos plazas centrales de 7000 m2 cada una, y una laguna de 11 hectáreas. El barrio se destaca por su añosa y frondosa arboleda, y por sus variadas alternativas para los aficionados a los deportes. Para ellos, dispone de un área con canchas de tenis 5, canchas de paddle 3, fútbol de césped y sintético, pileta comunitaria con solárium, y gimnasio. Además cuenta con un salón de usos múltiples, con un bar y restaurante, múltiples juegos para niños, 2 plazas. Cuenta con dos cómodos accesos: uno por el Corredor Bancalari-Benavidez, y otro por la ex ruta 9, tomando la salida Henry Ford del ramal Escobar en Panamericana y una via rapida que une estos accesos y permiten que haya poco trafico interno.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.250· 6 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Encuentro

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Encuentro es USD 4.500, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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