Casa 6 ambientes en venta en Coronel Escalada al 1200, Laguna del Sol

Casa 6 ambientes en ventaen Coronel Escalada al 1200, Laguna del Sol

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
770 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Laguna del Sol

Conviene mirarla

Pide USD 720.000, un 11% menos que lo normal entre los 34 casas de 5 habitaciones en venta en Laguna del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Escalada al 1200.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.466lo normal · 2.7643.173

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 807.137
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.024
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NUEVA, MUY AMPLIA EN EL CORAZON DEL BARRIO Excelente ubicación dentro del Barrio PB: hall de recepción, living y comedor, Dormitorio con bano completo o family y escritorio Gran cocina con comedor de diario, lavadero y dependencia con baño PA: Amplio hall de entrada, living con doble altura y comedor Dormitorio de huéspedes con baño completo con hidro. La planta baja posee pisos de Lapacho. Muy linda cocina con comedor diario. PLANTA ALTA Dos domitorios con salida al balcón que comparten un baño, 3er dormitorio o Playroom. Suite principal con Gran Baño y vestidor con salida al jardín En la tercer planta se encuentra un gran playroom o gimnasio. de 80 metros Galeria con parrilla y pileta climatizada. Por el exterior se accede al area de servicio, cuenta con Dormitorio de servicio, baño y lavadero. PA: hall de distribución, 4 dormitorios, Dormitorio principal con vestidor y terrazas varias, y baño con yacuzzi doble, y tres dormitorios con otro baño. 3era planta: excelente altillo de 50 m2 con buena vista y altura, con piso con alfombra y techo todo de madera, no estan en los planos computados Exterior Galería, parrilla, jardín parquizado y pileta con filtro calefaccionada (10 x 4,5 mts), Riego por aspersión, Cisterna Calefacción central surrey (dos equipos), doble pared de ladrillo. Aire frio calor central , tambien cada habitación tiene split Pisos de lapacho, en pb Piso cerámico en escalera y planta alta todos los metros son aproximados Aberturas de aluminio con doble vidrio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.494.578/mes

Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Escalada al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Troncos Del Talar) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Centro Comercial Euskal Herria Plaza8 min · 514 m
El Gran Almacen9 min · 573 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · inicial · privada3 min · 192 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · primaria · privada3 min · 210 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · secundaria · privada3 min · 217 m
Espacios verdes
Reserva Natural Troncos Del Talar11 min · 688 m
Plaza de Juegos12 min · 771 m
Plaza 20 de Junio14 min · 897 m
Salud
CENTRO DE SALUD TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Laguna del Sol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Laguna del Sol esta hoy en una mediana de USD 740.000, un 7,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Laguna del Sol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 740.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Escalada al 1200, Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 720.000
Casa en venta
WhatsApp