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Casa 6 ambientes en ventaen Coronel Escalada al 1200, Laguna del Sol
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 292 m²
- Sup. total
- 770 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Laguna del Sol
Pide USD 720.000, un 11% menos que lo normal entre los 34 casas de 5 habitaciones en venta en Laguna del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Escalada al 1200.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 807.137
- Tamaño normal
- 290 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.024
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Coronel Escalada al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Troncos Del Talar) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Laguna del Sol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Laguna del Sol esta hoy en una mediana de USD 740.000, un 7,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Laguna del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Laguna del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Laguna del Sol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 890.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Laguna del Sol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.416/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Laguna del Sol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Escalada al 1200, Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires
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