venta
USD 930.000
Casa · 385m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras
Laguna del Sol·7 amb · 4 dorm · 385 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Escalada al 1200, Laguna del Sol
USD 770.000
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Casa en venta
USD 770.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 1.222,7 M
Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,8 MCasa 6 ambientes en ventaen Escalada al 1200, Laguna del Sol
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 254 m²
- Sup. total
- 759 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Laguna del Sol
Pide USD 770.000, un 13% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Laguna del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Escalada al 1200.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.031lo normal · 2.6913.277
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 683.491
- Tamaño normal
- 267 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.258
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ESPECTACULAR CASA A LA LAGUNA
• IMPECABLE PB: Hall de recepción Living comedor con una amplia recepción con chimenea y vista a la laguna y al jardin Toilette.
Cocina con comedor diario con vista al jardin e integrado con salida a la galería Lavadero y dormitorio de servicio con baño PA: Hall de Distribución Cuatro dormitorios.
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño y gran terraza dos suite junior con baño, y un dormitorio / escritorio, todos muy luminosos, Exterior Galería con parrilla, Jardín y Pileta (3,90m x 8m) Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado.
Calefacción por Skabe y por placas de electricidad Tiene una cisterna de riego en el lateral de la casa y dos cisternas en el techo para el agua
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 824.285 en total: USD 770.000 del aviso mas USD 54.285 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.945.591 por mes con ingresos de $ 27,8 M.
Costo total realUSD 824.285
- Precio del aviso
- USD 770.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.634
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.951
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.945.591/mes
Necesitas ingresos por $ 27.782.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 192.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Escalada al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Juegos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Centro Comercial Euskal Herria Plaza2 min · 107 m
El Gran Almacen3 min · 164 m
Educacion
· 7 en la zona
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · secundaria · privada3 min · 217 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · primaria · privada3 min · 218 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · inicial · privada4 min · 235 m
Espacios verdes
Plaza de Juegos14 min · 873 m
Plazoleta Niño Esquilador15 min · 947 m
Reserva Natural Troncos Del Talar16 min · 994 m
Salud
CENTRO DE SALUD TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico9 min · 569 m
CAPS TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.3% total
- 24 de sept de 2026USD 780.000 → USD 770.000-1.28%
Como vinieron los precios en Laguna del Sol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Laguna del Sol esta hoy en una mediana de USD 740.000, un 7,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Laguna del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Laguna del Sol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 890.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Laguna del Sol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.416/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Laguna del Sol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Escalada al 1200, Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires
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