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Casa en alquiler en Laguna del Sol · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.300
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 8,3 M
Entrar te cuesta ~USD 17.013

Casa en alquiler en Laguna del Sol · 6 ambientes

Conquipropiedades - Alquiler Casa en Exclusividad en Laguna del Sol

Coronel Escalada al 1200 · Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
799 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna del Sol, 6 ambientes, 305 m², USD 5.300/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: Suba de 6,0% desde el 25/08/2026 (de USD 5.000 a USD 5.300): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
274 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Laguna del Sol

Descripcion

PB: Gran living con chimenea, comedor ambos con salida a la galería, escritorio, toilette, gran playroom, cocina inmensa con comedor de diario, gran lavadero, dependencia con baño PA: Hall de distribución con espacio para computadora, Suite principal muy amplia con vestidor y baño completo, una Suite junior con vista al jardín, y 2 dormitorios mas con un baño, Exterior Gran galería techada con parrilla Garaje techado, entrada para 5 autos con adoquines Aire en todos los ambientes, pisos cemento alisado, calefacción por radiadores, agua caliente por termotanque de alta recuperación

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.013
Primer mes
USD 5.300
Deposito1mes
USD 5.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.413

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.300
En 3 meses
~USD 5.568
En 12 meses
~USD 6.457

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 7 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.0% total
USD 5.300USD 5.00013 de ago de 202601 de sept de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 5.000 → USD 5.200+4.00%
  2. 01 de sept de 2026USD 5.200 → USD 5.300+1.92%

Ubicacion

Coronel Escalada al 1200, Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires

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