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Casa en alquiler en Laguna del Sol · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 6,3 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Casa en alquiler en Laguna del Sol · 6 ambientes

Conquipropiedades - Alquiler - Casa en Laguna del Sol - en Exclusividad

Escalada al 1200 · Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna del Sol, 6 ambientes, 250 m², USD 4.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: Suba de 8,1% desde el 13/08/2026 (de USD 3.700 a USD 4.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana expensas
ARS 675.000
Mediana m²
288 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Laguna del Sol

Descripcion

PARA ENTRAR FIN DE AGOSTO • EN EXCLUSIVIDAD!!!! casa impecable, con AA en todos los dormitorios PB: Living con chimenea, comedor con salida a la galería, Escritorio en planta baja, toilette, cocina, comedor de diario / play con AA, lavadero y dependencia de servicio con su baño PA: 4 Dormitorios. Principal en suite con vestidor y baño, 3 dormitorios con un baño Exterior Galería techada con parrilla Jardín y pileta 1 cochera semicubierta

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 7 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.1% total
USD 4.000USD 3.70031 de jul de 202623 de sept de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 3.700 → USD 3.900+5.41%
  2. 23 de sept de 2026USD 3.900 → USD 4.000+2.56%

Ubicacion

Escalada al 1200, Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires

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