Casa en alquiler en La Comarca · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en La Comarca · 6 ambientes

Casa en Venta Al Agua Barrio La Comarca

Barrio La Comarca · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 6 ambientes, 320 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
285 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Comarca

Descripcion

Moderna Casa de Categoría a la Laguna en Lote de 844m² con Gran Parque y Piscina Propiedad de diseño moderno y amplios ambientes, ideal para disfrutar en familia! Ubicada sobre un espectacular lote de 844 m², esta casa destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelentes detalles de terminación. DISTRIBUCIÓN:Planta Baja: • Living comedor: Impactante espacio en doble altura, súper luminoso y con hermosas vistas abiertas al jardín. • Master Suite: Dormitorio principal en suite con un gran vestidor privado, baño y ante baño. • Cocina: Independiente, totalmente equipada y con cómodo espacio para comedor diario • Lavadero • Área de servicio: Dependencia completa con baño independiente. • Exterior y confort: Gran galería con parrilla, baño exclusivo para el sector de piscina, cochera cubierta con portón automatizado para 2 autos y un espectacular jardín parquizado con pileta. • Toilette de recepción. Planta Alta: • 2 amplios dormitorios. • 1 baño completo compartimentado. • Playroom, gran salón de usos múltiples de 30 m² con salida a una enorme terraza ideal para el relax. Posibilidad de aceptar permuta Si queres visitarla: + Ver datos Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica12 min · 783 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MARIA TERESA DE CALCUTA · inicial · publica12 min · 788 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Comarca

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Comarca es USD 3.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Comarca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio La Comarca, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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