Casa en alquiler en La Comarca · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.200
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en La Comarca · 6 ambientes

Casa en Alquiler La Comarca, Gral Pacheco, Tigre

La Comarca · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 6 ambientes, 218 m², USD 3.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,8% por debajo de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en La Comarca

Descripcion

Casa en Alquiler en el barrio La Comarca, Gral Pacheco, Tigre Casa desarrollada en dos plantas Planta Baja: Recepción con acceso a amplio living-comedor Cocina con barra y comedor diario integrado Dependencia de servicio con baño completo Lavadero Toilette de recepción 1 dormitorio en suite con vestidor Planta Alta: 1 Master suite con vestidor y salida a terraza 3 habitaciones con baño compartido Exterior: Galería cubierta con parrilla, barra Jacuzzi Piscina 4 x 6.5 Estacionamiento para 5 autos La Comarca es Barrio privado que cuenta con una superficie total de 37 Hectáreas, una laguna de 7,5 Hectáreas y un total de 396 lotes. Cuenta con todos los servicios: Agua corriente, Gas Natural, Luz y cloacas. Como amenities el barrio tiene Club House, SUM, 2 canchas de Tenis, 1 cancha de Futbol sintético, Plaza de juegos para chicos, Pileta y Parrillas. UBICACION: SOBRE CORREDOR BANCALARI A 1500 METROS DE LA ENTRADA DE NORDELTA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.850· 2 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Comarca

Mediana del barrio
USD 3.650
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de las casas en alquiler en La Comarca es USD 3.650, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Comarca, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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