Casa en alquiler en La Comarca · 58 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.400

Casa en alquiler en La Comarca · 58 ambientes

Casa en Alquiler en La Comarca, General Pacheco, Tigre

La Comarca 0 · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
58
Dormitorios
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 58 ambientes, 300 m², USD 4.400/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en La Comarca

Descripcion

Hermosa casa de 8 ambientes , 300 metros en barrio privado la comarca con vistas y salida al lago . Consta en planta baja de , dependencia de servicio , baño con ducha . Lavadero amplio . Cocina , con comedor diario . Con Salida al parque y a la parrilla. Living comedor amplio , apaisado con aberturas doble vidrio de piso a techo , todo con vista al lago , parque y a la piscina. Toilette de recepción, Escritorio y o family en planta baja . Cochera cubierta para 3 autos y descubierta para 2 autos más. Baulera . Todos los ambientes con aire acondicionado. Galería amplia con mesa , sillas y juego de living. Parrilla cubierta . Piscina grande de 4 por 10 . Reposeras . Planta alta , 4 dormitorios 3 baños completos, 2 en suite. 3 de los dormitorios con balcón terraza y vista al lago . Arriba tambien Otro Espacio de family y o escritorio. Grama bahiana en todo el lote , con riego automático. Supermercado adentro del barrio a una cuadra . .............................................. "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez CMCPSI 6606.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.124
Primer mes
USD 4.400
Deposito1mes
USD 4.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.400
En 3 meses
~USD 4.685
En 12 meses
~USD 5.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.750· 12 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MARIA TERESA DE CALCUTA · inicial · publica13 min · 806 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Comarca

Mediana del barrio
USD 3.650
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 4.400

El precio mediano de las casas en alquiler en La Comarca es USD 3.650, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Comarca 0, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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