Casa en venta en Talar Chico · 5 ambientes
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en Talar Chico · 5 ambientes

Casa Venta 3 Dorm. Barrio El Talar Chico, Lote de 594 m² Pacheco, Tigre, Zona Norte

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio El Talar Chico, Lote de 594 m2 Pacheco, Tigre, Zona Norte · Talar Chico, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talar Chico, 5 ambientes, 211 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 430.000). El m² sale USD 2.038 contra USD 2.038 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 2.038
Mediana m²
211 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Talar Chico

Descripcion

***Impecable Casa en Venta Talar Chico sobre lote interno*** Ubicada en un barrio privado con excelente acceso. Planta Baja: Hall de ingreso con placard de recepción, Toilette Living con chimenea Cocina con barra amplio lugar de guardado. comedor diario incorporado a cocina, con salida a la galería con Parrilla. Lavadero con entrada independiente y dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta: Gran hall de distribución amplo o family/escritorio Suite principal amplia con espacio para desarrollar un escritorio, vestidor y baño separados. 2 dormitorios que comparten baño (un dormitorio con placard y el otro con vestidor), ambos cuartos con ventilador de techo. Aires acondicionados en todos los ambientes, Altillo con 2 aberturas de techo y lugar de guardado. Frente: pérgola para 2 autos y 2 descubierto, en el lateral tender y espacio para bicicletero. Jardín: pileta con revestimiento de venecita y climatizada. Riego por aspersores. La salida del patio del Living y comedor tiene toldo de brazo rebatible y articulado. Características generales: en PB ventanas de PVC de doble vidrio y pisos de porcelanato y en PA pisos de madera flotante. Calefacción central por losa radiante. Caldera dual. Bomba sumergida. Talar Chico es un barrio muy lindo, con arboleda y con seguridad 24 hs . Ubicado frente de Pacheco Golf, cerca de centros comerciales, zonas de gastronomía, con excelente acceso desde Capital y hacia provincia Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887 Aclaración: algunas imágenes fueron editadas con inteligencia artificial para mostrar posibles ambientaciones y mejorar la percepción espacial de los ambientes. Esto no implica modificaciones en las medidas, superficies ni condiciones reales del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.761.947/mes

Necesitas ingresos por $ 15.047.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio El Talar Chico, Lote de 594 m2 Pacheco, Tigre, Zona Norte, Talar Chico, General Pacheco, Buenos Aires

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