venta
USD 930.000
Casa · 385m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras
Laguna del Sol·7 amb · 4 dorm · 385 m2·hace 5 dias
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Casa 5 ambientes en venta en coronel escalada 1200, Laguna del Sol
USD 740.000
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Casa en venta
USD 740.000
= $ 1.167,4 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,5 MCasa 5 ambientes en ventaen coronel escalada 1200, Laguna del Sol
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 275 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Laguna del Sol
Pide USD 740.000, un 2% menos que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Laguna del Sol publicados a menos de 10 cuadras de coronel escalada 1200.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.691lo normal · 2.759
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 758.805
- Tamaño normal
- 290 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.037
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa moderna con luz increíble llena de espacios para disfrutar en inmejorable ubicación dentro del barrio.
PLANTA BAJA: cocina, breakfast, playroom, gran living con chimenea, comedor, toilette, cuarto y baño de servicio, lavadero galería techada, PLANTA ALTA: 4 dormitorios: una master suite con vestidor, una junior suite mas dos dormitorios que comparten un baño.
Pileta, gran terreno.
Espacio para dos o tres autos.
Mucha luz y sol.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 792.170 en total: USD 740.000 del aviso mas USD 52.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.631.265 por mes con ingresos de $ 26,5 M.
Costo total realUSD 792.170
- Precio del aviso
- USD 740.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.908
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.862
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.631.265/mes
Necesitas ingresos por $ 26.525.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de coronel escalada 1200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Juegos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Centro Comercial Euskal Herria Plaza1 min · 85 m
El Gran Almacen2 min · 141 m
Educacion
· 7 en la zona
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · secundaria · privada4 min · 235 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · primaria · privada4 min · 240 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · inicial · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
Plaza de Juegos13 min · 830 m
Reserva Natural Troncos Del Talar15 min · 985 m
Salud
CENTRO DE SALUD TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico9 min · 551 m
CAPS TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Laguna del Sol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Laguna del Sol esta hoy en una mediana de USD 740.000, un 7,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Laguna del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Laguna del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Laguna del Sol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Laguna del Sol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Laguna del Sol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 740.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Laguna del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
coronel escalada 1200, Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires
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Laguna del Sol·4 dorm · 390 m2·hace 15 dias
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