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Casa en venta en Talar del Lago I · 4 ambientes
Casa en Venta en Talar del Lago 1, General Pacheco, Tigre
Casa a la VENTA en TALAR DEL LAGO 1 1200 · Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 235 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.124.228 por mes con ingresos de $ 16,5 M.
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.496.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Talar del Lago I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Talar del Lago I esta hoy en una mediana de USD 638.000, un 16,2% mas que en septiembre de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Talar del Lago I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 638.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Talar del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Talar del Lago I
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 610.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Talar del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Talar del Lago I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.217/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Talar del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Talar del Lago I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 631.655
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Talar del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa a la VENTA en TALAR DEL LAGO 1 1200, Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires
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