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Casa en venta en Talar del Lago I · 4 ambientes
Casa en Venta en Talar del Lago 1, General Pacheco, Tigre
Casa a la VENTA en TALAR DEL LAGO 1 1200 · Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 235 m²
Casa en Talar del Lago I, 4 ambientes, 144 m², USD 460.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 3.194 contra USD 3.129 de la mediana (+2,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 460.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.129
- Mediana m²
- 147 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.097.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Talar del Lago I
- Mediana del barrio
- USD 535.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 460.000
El precio mediano de las casas en venta en Talar del Lago I es USD 535.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa a la VENTA en TALAR DEL LAGO 1 1200, Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires
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