Casa en venta en El Casco  - Pacheco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.900

Casa en venta en El Casco - Pacheco · 4 ambientes

Duplex 4 ambientes en venta en don torcuato

Pasaje Nicaragua , El Casco - Pacheco · El Casco - Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Casco - Pacheco, 4 ambientes, 110 m², USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,1% desde el 13/09/2026 (de USD 70.000 a USD 69.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta dúplex 4 ambientes en Don Torcuato, Pasaje Nicaragua y Pacheco Ideal para quienes buscan comodidad y conexión. A 4 minutos de Panamericana , a metros del Polideportivo Ricardo Gutiérrez y a 10 minutos del centro, con propuestas gastronómicas, bancos, salud y colegios cerca. En planta baja, recibidor con cochera propia , living comedor luminoso para encuentros y relax , cocina funcional , baño de apoyo y patio para disfrutar al aire libre . Por escalera, el primer piso ofrece una habitación al frente con balcón privado , baño completo y segunda habitación con vista al contrafrente . En el nivel superior, una tercera habitación lista para adaptar a home office, playroom o dormitorio extra. Un PH práctico y versátil, con distribución moderna y espacios bien definidos, pensado para la vida cotidiana y el disfrute. Si buscás ubicación estratégica, ambientes amplios y un entorno con todo a mano, este dúplex es para vos . Contáctanos y coordinamos tu visita. Martillero interviniente Raúl Broncano Matricula 0408 • KP542518 • KPT072709 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.221/mes

Necesitas ingresos por $ 2.464.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total
USD 70.000USD 69.90030 de jul de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 70.000 → USD 69.900-0.14%

Ubicacion

Pasaje Nicaragua , El Casco - Pacheco, El Casco - Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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