Casa en alquiler en La Comarca · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.800

Casa en alquiler en La Comarca · 4 ambientes

Alquiler Temporal de Casa en Barrio La Comarca

Cnel. Artigas, B1617 Gral. Pacheco, Provincia de Buenos Aires · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 4 ambientes, 200 m², USD 4.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,8% por encima de la mediana del set (USD 3.225).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.225/mes
Mediana m²
198 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Comarca

Descripcion

Casa en alquiler temporal incluido año nuevo y todo enero en barrio La Comarca. En su planta baja posee living comedor, cocina, toilette, 1 dormitorio en suite con baño y vestidor, 1 dormitorio, 1 baño completo. Tiene AA en todos sus ambientes. En su planta baja posee una suite principal con vestidor, ante baño y baño, escritorio, lavadero y terraza. El exterior posee una galeria con parrilla, jardin con riego automático y pileta A/C en todos los ambientes El valor total de alquiler es de 6.000 USD por enero incluyendo año nuevo. Incluye expensas, jardinero, piletero y empleada doméstica de lunes a viernes 6 hs por día. Gastos de luz y depósito de garantía son aparte. Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Teléfonos de contacto ( 011) Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249 ------------------------------------------------------------ Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249( 011) Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.408
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel. Artigas, B1617 Gral. Pacheco, Provincia de Buenos Aires, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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