Casa en alquiler en La Comarca · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en La Comarca · 4 ambientes

Casa en Alquiler a La Laguna 3 Dorm. - Barrio La Comarca Tigre

LA COMARCA - TIGRE 300 · La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Comarca, 4 ambientes, 350 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Comarca

Descripcion

Alquiler de Casa 3 Dormitorios en La Comarca, Tigre Moderna casa en alquiler desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna. Ubicación próxima a la guardia de Bancalari. PB: Living comedor en doble altura con amplios ventanales de piso a techo que le otorgan mucha luminosidad a la casa. Toilette de recepción. Cocina separada con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Suite principal en planta baja con vestidor. PA: Amplio playroom con salida a terraza. 2 dormitorios que comparten un baño completo. Terraza con acceso al jardín desde escalera exterior. Galería con parrilla. Jardín con pileta con venecitas. Hermosa vista a la laguna. El barrio la Comarca es un barrio cerrado ubicado sobre el Corredor Bancalari (Km 37), en General Pacheco, partido de Tigre, zona norte del Gran Buenos Aires, justo frente a los colegios de Nordelta. Amenities y espacios comunes • Club House y Salón de Usos Múltiples (SUM). • Pileta comunitaria. • 2 canchas de tenis y 1 cancha de fútbol sintético. • Plaza de juegos infantiles y quincho con parrillas TM XINTEL(LHP-LHP-3406)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.975· 8 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Comarca

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Comarca es USD 3.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Comarca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LA COMARCA - TIGRE 300, La Comarca, General Pacheco, Buenos Aires

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