Casa en venta en Ferrini · 3 ambientes
Casa en venta
USD 99.900

Casa en venta en Ferrini · 3 ambientes

2 casas de 3 ambientes en venta en gral pacheco

Calle 3 100 · Ferrini, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ferrini, 3 ambientes, 196 m², USD 99.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡ 2 CASAS EN VENTA ! AMBAS PROPIEDADES DE 3 AMBIENTES ,. UBICADAS EN GENERAL PACHECO. Una vivienda que respira historia y potencial en el corazón de General Pacheco. Esta casa de 196 m² construidos se presenta como una oportunidad sólida para quien busca raíces en una zona de crecimiento constante, donde la tranquilidad convive con la accesibilidad a servicios y conectividad. Una propiedad está en una sola planta. La otra propiedad cuenta con dos plantas. Características de cada propiedad: • Distribución funcional con 3 ambientes que permiten múltiples usos y adaptaciones • 2 habitaciones generosas que ofrecen privacidad y confort • 1 baño completo con instalaciones en buen estado Ubicación estratégica Emplazada sobre Calle 3, la propiedad goza de una localización que combina lo mejor de ambos mundos. General Pacheco se ha consolidado como una zona de expansión residencial donde las familias encuentran espacios más amplios sin alejarse de las oportunidades que ofrece el área metropolitana. La cercanía a comercios, transporte público y servicios esenciales convierte a esta ubicación en un punto de partida ideal. Potencial de inversión Para inversores y propietarios ocupantes, ambas propiedades representan una base sólida. Su estructura permite tanto mantener el uso residencial como explorar opciones de reforma y revalorización. El terreno y la construcción existente son puntos de partida para proyectos que adapten la vivienda a necesidades contemporáneas. Una oportunidad en General Pacheco que espera ser descubierta. Escribime y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 871.216/mes

Necesitas ingresos por $ 3.484.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 100, Ferrini, General Pacheco, Buenos Aires

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