Venta casa Primera Junta Pacheco Tigre

UBICACIÓN: Pacheco Centro: Excelente Ubicación Residencial en General Pacheco | Entorno Tranquilo y Conectado Ubicada en una de las zonas más consolidadas y requeridas de General Pacheco (Partido de Tigre), la propiedad sobre la calle Primera Junta con accesos rápidos a Panamericana, Av. Constituyentes (1 cuadra), 50 metros de Hipolito Yrigoyen y centro comercial de Pacheco. Cercanía a centros de salud, reconocidos colegios de la zona y oferta deportiva. Calles arboladas, barrio seguro DISTRIBUCIÓN Y CUALIDADES : Porche de entrada de 2.8*2.13 m, comedor de 2.2 *2.7 m unido y conectado ampliando el ambiente con el living con fuego a tierra de 4.90*4m, cocina 3.85* 1.9 semi abierta al living, baño completo con ducha 1.40*2 m, dormitorio principal de 3.85*2.70m, dormitorio secundario de 2.8*2.7m , lavadero y espacio aprovechable como escritorio, con salida a parte trasera en el que tenemos un Playón y parrilla horno -(mirar planito) Calefacción estufa a gas tiro balanceado, Aire acondicionado en living, chimenea , Pisos terrazo , techos de madera en excelente estado, baño reciclado. MUY FUNCIONAL TRANSPORTE PÚBLICO 1 minuto (50 m): Parada de colectivos principales (Líneas 60, 203, 720, 721) sobre Av. Hipólito Yrigoyen. 4 minutos (350 m): Parada de colectivo (Línea 87 y 203) sobre Av. Constituyentes. Estación General Pacheco (Línea Mitre): A 2,5 km (accesible en pocos minutos mediante transporte público como el 203 Ramal G, Línea 720 (Ramal Estación Pacheco ), Línea 721 (Ramal por Estación) TERRENO Superficie y Entorno: Lote de gran dimensión de 992 m² con zonificación R2d, con topografía plana y consolidada vegetación de arbolado joven y autóctono. Frenos y Cerramientos: Cerco vivo perimetral , frente con muro de ladrillo visto con portón de reja sobre pilares. Accesos e Infraestructura Exterior: Huella vehicular y playón interno en adoquines para estacionamiento de múltiples vehículos. Patio posterior de contrapiso cerámico/ladrillo con espacio para guardado exterior o lavadero. PARRILLA- HORNO POTENCIAL DE DESARROLLO Capacidad y distribución aptas para la construcción de piscina, quincho o ampliaciones edilicias. Zonificación residencial de baja/media densidad en el área céntrica de General Pacheco. EDUCACION COLEGIOS PRIVADOS Instituto Mariano Moreno (Sarmiento 42) Instituto General Pacheco / Expedicionarios al Desierto (Balcarce 323) Colegio Hans Christian Andersen (Beruti 905) Colegio Antonio Berni (Los Andes 37 / Artigas 68) Colegio San Jorge (Juan José Paso 342) COLEGIOS PUBLICOS O ESTATALES Escuela Primaria N° 14 "Jorge Newbery" (Bomberos Voluntarios 480) Escuela Primaria N° 20 "Dr. Ricardo Gutiérrez" (Santa Fe 701) Escuela Secundaria Media N° 8 (Av. H. Yrigoyen 20) Escuela Secundaria N° 46 (Pueyrredón 151) CLUBES E INSTITUCIONES DEPORTIVAS Club Atlético General Pacheco (Santiago del Estero 185) Polideportivo Municipal N° 2 General Pacheco (Ruta 197 y Av. Constituyentes) Pacheco Golf Club (Av. Boulogne Sur Mer 1980) GIMNASIOS Y CENTROS DE ENTRENAMIENTO (a menos de 500 m) Gimnasios de Musculación y Crossfit: Diversas opciones sobre Av. Hipólito Yrigoyen y el centro comercial (como Sportclub Pacheco y centros independientes). Canchas de Fútbol 5 y Pádel: Varios complejos sobre el eje de Av. Yrigoyen y Av. Constituyentes. Eje Comercial Cercano (Pacheco Centro) La propiedad se encuentra a menos de 50 metros del centro comercial principal de General Pacheco (sobre Av. Hipólito Yrigoyen / Ruta 197), SUPERMERCADOS Y COMESTIBLES Coto / Carrefour Express / Día: Centros de compras y supermercados de proximidad a lo largo del eje Yrigoyen. Comercio de barrio: Carnicerías, verdulerías, panaderías y fiambrerías tradicionales concentradas sobre el centro comercial. BANCOS Y SERVICIOS FINANCIALES Sucursales bancarias: Banco Nación, Banco Provincia, Banco Galicia, BBVA, Santander y Banco Macro sobre Av. Yrigoyen. RapiPago / Pago Fácil / Cajeros automáticos: Múltiples puntos a menos de 200 metros