Unidad pontesoles 4 ambientes cochera opcional valor  usd15000
Propiedad en venta
USD 264.252
+ ARS 200.000 de expensas

Unidad pontesoles 4 ambientes cochera opcional valor usd15000

Boulogne Sur Mer 300 , Piso 1, General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
141 m²

Descripcion

Pontesole | Vivir e invertir en el corazón de General Pacheco Diseñada bajo un concepto contemporáneo, la unidad combina funcionalidad, luminosidad y espacios pensados para el estilo de vida actual. Sus ambientes amplios y bien distribuidos permiten disfrutar de una experiencia residencial confortable, donde cada metro cuadrado ha sido optimizado para brindar amplitud y bienestar. Unidad de 4 ambientes, Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Andres Bejarano • KP589560 • T110800 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 282.883 en total: USD 264.252 del aviso mas USD 18.631 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.383.618 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 282.883
Precio del aviso
USD 264.252
Escritura y honorarios~2%
USD 6.395
Sellos y tasas~1%
USD 2.643
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.593

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.383.618/mes

Necesitas ingresos por $ 9.534.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.063) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carrefour1 min · 84 m
San Jose · Avenida Boulogne sur Mer5 min · 351 m
Pacheco · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 381 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 357 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 ALFREDO L. PALACIOS · adultos · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta General Manuel Belgrano7 min · 426 m
Plazoleta Niño Esquilador12 min · 742 m
Paseo de la Madre12 min · 743 m
Salud · 6 en la zona
CAMEP CONSULTORIO DE ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado2 min · 96 m
INTEGRA CENTRO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado8 min · 495 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO (SUTEBA) · centro de salud · obra social8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulogne Sur Mer 300 , Piso 1, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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