Departamento 3 ambientes en pacheco central
Propiedad en venta
USD 266.708

Departamento 3 ambientes en pacheco central

Santa Fé al 200 , General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
127 m²

Descripcion

Se desarrolla esta propuesta urbanística de un conjunto residencial de 260 unidades, distribuidas en 8 módulos dispuestos en torno al gran parque central y a su espejo de agua. Pacheco Central se presenta como una solución para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza, sentirse más seguros, apartados del ruido y la polución de grandes ciudades. Descubre la vuelta a una nueva vida en equilibrio, es la oportunidad de alejarnos del caos, permaneciendo cerca de todo. Su excelente ubicación a 100 metros del corredor Bancalari-Nordelta, mediante un nuevo PNB sobre la calle Santa Fe a 4km de la principal arteria que conecta CABA con el norte del pías y a 100mts de la Ruta 197 vía primaria del casco urbano de General Pacheco. Todas las unidades cuentan con expansión propia ya sea terraza, balcón o jardín. Departamento 3 ambientes de 127m2 Totales 92m2 Cubiertos 35m2 Semicubiertos Fecha de entrega último trimestre de 2027 Amplia financiación: Anticipo + cuotas AMENITIES: *Pulmón verde central *Piscina semi olímpica con gran solárium *SUM con parrillas, Gimnasio *Co-Working. *Espacio de Juegos *272 puestos de estacionamiento, Cocheras de cortesía, espacio de bicicletas. *Laundry *Espacio Zen, Huerta Orgánica *Mini Market autónomo. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 285.510 en total: USD 266.708 del aviso mas USD 18.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.405.772 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 285.510
Precio del aviso
USD 266.708
Escritura y honorarios~2%
USD 6.454
Sellos y tasas~1%
USD 2.667
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.681

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.405.772/mes

Necesitas ingresos por $ 9.623.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.677) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Manuel Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fé al 200 , General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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