Departamento duplex 3 ambientes en duplex pacheco - exclusivo entrega marzo 2027
Propiedad en venta
USD 268.480

Departamento duplex 3 ambientes en duplex pacheco - exclusivo entrega marzo 2027

Neuquen 500 , General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pacheco, USD 268.480 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 207.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 207.500
Mediana precio/m²
USD 2.333
Mediana m²
88 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Proyecto Residencial La Florida Gral. Pacheco Entrega MARZO 2027 Esta opción es de 3 ambientes en Duplex , contanos cual es tu hogar soñado y nuestros asesores lo hacen realidad. Financiación: Consultanos ya que con un anticipo del 40%, te ayudamos con el resto. Concepto Arquitectura Bio Terruño: orgánica, ecosustentable y amigable con el medio ambiente. Diseño moderno, cálido y en armonía con la naturaleza. Ubicación En el corazón de General Pacheco, Tigre. Rodeado de Nordelta, Talar de Pacheco y Pacheco Golf Club. Excelente accesibilidad: colectivos y salida directa a Panamericana. Entorno residencial tranquilo, con comercios y servicios cercanos. Tipologías de Vivienda Frente del terreno: o 3 dúplex con jardín privado. o 2 departamentos con terraza exclusiva. Torre fondo: o Unidades de 2 y 3 ambientes. o Terraza común con parrilla, solárium y espejo de agua. Superficies Dúplex: entre 153 m2 y 161 m2 totales. Departamentos frente: entre 96 m2 y 105 m2 totales. Torre fondo: o 3 ambientes: 78 m2 totales. o 2 ambientes: 52 m2 totales. Azotea torre: 214 m2 con solárium y espejo de agua. Características Amplios ventanales y balcones con parrilla. Jardines privados en dúplex. Vistas arboladas y aire libre. 15 cocheras descubiertas. Comercialización SOSA VIVANCO NEGOCIOS INMOBILIARIOS La Florida: privacidad, naturaleza y accesibilidad en un solo lugar. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo pero conectado. Consultanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.408
Precio del aviso
USD 268.480
Escritura y honorarios~2%
USD 6.498
Sellos y tasas~1%
USD 2.685
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.366.851/mes

Necesitas ingresos por $ 9.467.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.120) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 500 , General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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