Alquiler- dpto ph 2 amb sin expensas-ricardo rojas-pacheco
Propiedad en alquiler
ARS 400.000

Alquiler- dpto ph 2 amb sin expensas-ricardo rojas-pacheco

ALEM 2215 , General Pacheco · General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pacheco, ARS 400.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,8% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO EN PH PLANTA BAJA 1 DORMITORIO 1 BAÑO COCINA INCORPORADA AL COMEDOR NO POSEE GAS NATURAL, ADMITE APARATO DE COCINA CON GARRAFA. PAGA EDENOR INDEPENDIENTE AL PH DEL FRENTE Y APROXIMADAMENTE $50.000 DE GASTOS COMUNES COMPARTIDOS QUE INCLUYEN AGUA Y TASA MUNICIPAL. IDEAL 2/3 PERSONAS- ADMITE MASCOTA MEDIANA. REQUISITOS: Deberá presentar demostración de ingresos comprobables (SIN EXCEPCION) Ademas respalda el contrato con Seguro de caución o bien garantes con recibo de sueldo o bien garantía propietaria. CONDICIONES: dos años de alquiler con incremento trimestral por IPC. PARA INGRESAR, PAGA : 1 mes de deposito, el mes de alquiler , un mes de honorarios( incluye informes) y firma certificada de todas las partes. CONTACTANOS ./ ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar y/o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. • KP581642 • T093008 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALEM 2215 , General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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