Terreno en venta en Villarobles
Terreno en venta
USD 87.000
+ ARS 34.000 de expensas

Terreno en venta en Villarobles

Terreno en Venta en Villarobles. Brisas Lote 332

Villarobles. Brisas 332 · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villarobles, 1104 m², USD 87.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 65 de la mediana (+21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Villarobles

Descripcion

Excelente lote en Villa Robles, ubicado en la parcela Nº 332 del barrio Brisas. Terreno de 1.104,15 m², en altura con un entorno tranquilo y de fácil acceso. Servicios:- Seguridad 24 horas con control de acceso, cerca perimetral y monitoreo por cámaras. -Calles internas entoscadas y luminarias de diseño. -Tendido eléctrico subterráneo. -Agua potable y red cloacal (cloacas). • Red de gas natural. • Conectividad de alta calidad: fibra óptica, telefonía y TV por cable. -Aldea comercial dentro del barrio: incluye supermercado, centro de salud, restaurantes, tiendas, café, gimnasio. -Infraestructura para acceso por aire y mar: aeródromo para aviones privados, helipuerto, y puerto náutico. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.078.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villarobles

Mediana del barrio
USD 78.400
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villarobles es USD 78.400, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villarobles. Brisas 332, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villarobles

Busquedas relacionadas

USD 87.000
Terreno en venta
WhatsApp