Terreno en venta en Villarobles
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Villarobles

Terreno Lote en Venta en Villarobles

Terreno en Venta Villarobles Barrio Brisas al 300 · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
859 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villarobles, 859 m², USD 55.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 73.315): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 77 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 73.315
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
928 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Villarobles

Descripcion

(FloGa) Terreno Lote en venta en Villarobles, Barro Brisas Hermoso Lote plano, ante esquina con orientación este al frente La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villarobles

Mediana del barrio
USD 78.400
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villarobles es USD 78.400, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta Villarobles Barrio Brisas al 300, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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