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Terreno en venta en Residencial I
Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Residencial 1
Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Residencial 1 · Residencial I, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.024 m²
Precio frente a los parecidos de Residencial I
Pide USD 70.000, un 12% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Residencial I publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Residencial 1.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 79.360
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 45
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 04 de oct de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%
Ubicacion
Lote en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Residencial 1, Residencial I, General Lavalle, Buenos Aires