Terreno en venta en Maritimo I

Terreno en venta en Maritimo I

Lote Terreno en Venta en Costa Esmeralda Marítimo

Marítimo I · Maritimo I, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.246 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maritimo I

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 71% mas que lo normal entre los 100 terrenos parecidos en venta en Maritimo I publicados a menos de 10 cuadras de Marítimo I.

71% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 132lo normal · 77

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 244% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 96.300
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(FlGo) Excelente lote en venta en la mejor zona de Costa Esmeralda, Barrio Marítimo l. A muy pocos metros de la playa. Inmejorable orientación. Ideal para desarrollistas que quieran obtener altas rentabilidades en su inversión. Costa Esmeralda cuenta con seguridad privada las 24Hs. Acceso a servicios básicos como agua potable, electricidad, conexión a internet. Si te interesa, ponerte en contacto con nosotros. Contamos con un amplio catálogo de lotes, casas y departamentos. Somos especialistas en Costa Esmeralda! Encontramos en el Paseo Comercial! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Marítimo I, Maritimo I, General Lavalle, Buenos Aires

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