venta
USD 100.000
Terreno · 2132m²
Golf 2 · 2132 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Golf 2
Lote en Venta en Costa Esmeralda, Golf II
Lote en Venta en Costa Esmeralda, Golf II · Golf 2, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Golf 2, 1012 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 119 de la mediana (-35,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 119
- Mediana m²
- 1009 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Golf 2
Descripcion
Espectacular lote con fondo a metros de la rotonda de salida al palenque y a la playa.
El lote cuenta con arboles que le brindan privacidad y un terreno nivelado.
Su ubicación permite ir caminando a la playa.
Uno de los últimos lotes libres en esa ubicación.
Orientación Sudeste.
Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo.
La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 684.837/mes
Necesitas ingresos por $ 2.739.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote en Venta en Costa Esmeralda, Golf II, Golf 2, General Lavalle, Buenos Aires
