Terreno en venta en Deportiva I al 100, Deportivo I

Terreno en ventaen Deportiva I al 100, Deportivo I

Caracteristicas

Sup. total
850 m²

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 27% menos que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Deportiva I al 100.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 79

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 67.063
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(FloG/FloGo) Lote en venta en barrio Deportiva 1, de Costa Esmeralda. Oportunidad! Se encuentra cercano a un cul de sac, con orientación Noroeste. Relieve regular. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Deportiva I al 100, Deportivo I, General Lavalle, Buenos Aires

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USD 49.000
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