Galpon en venta en General Lavalle
Galpon en venta
USD 120.000

Galpon en venta en General Lavalle

¡Oportunidad Ruta 11! Galpón en Construcción en Lote de 4.000 m² – Frente a Costa del Este

Ruta 11 Km 334 · General Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General Lavalle, 600 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 21/08/2026 (de USD 100.000 a USD 120.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de Inversión única sobre Ruta 11!Galpón en Construcción en Lote de 4.000 m2 Frente a Costa del Este Ubicado en una zona con gran proyección de crecimiento y desarrollo futuro (Gral. Lavalle, Calle Ruta 11, km 334), este predio es ideal para empresas, logísticas o emprendimientos comerciales que requieran espacio, excelente accesibilidad y visibilidad estratégica. *Características Principales: Superficie del Terreno: Extraordinario lote de 40 metros de frente por 100 metros de fondo, totalizando 4.000 m2 de superficie total. Galpón en Construcción: Estructura iniciada de 600 m2 cubiertos (20 metros de frente por 30 metros de largo). Altura: Excelente volumen con 7,51 metros de altura, ideal para el ingreso de vehículos de gran porte, maquinaria o acopio en altura. Documentación al día: Cuenta con planos aprobados que rectifican todas las medidas mencionadas y demás especificaciones técnicas de construcción listas para continuar la obra. * Valor y Facilidades de Pago: Precio: USD 100.000 Financiación / Permuta: Gran flexibilidad! Se acepta propiedad en la zona sur del Partido de La Costa como parte de pago y diferencia a convenir. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.435/mes

Necesitas ingresos por $ 4.221.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+20.0% total
USD 120.000USD 100.00010 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 100.000 → USD 120.000+20.00%

Ubicacion

Ruta 11 Km 334, General Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires

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