Venta de 2 chacras sobre ruta interbalnearia – partido de general lavalle
Propiedad en venta
USD 300.000

Venta de 2 chacras sobre ruta interbalnearia – partido de general lavalle

RUTA INTERBALNEARIA KILOMETRO 315 300, General Lavalle · General Lavalle, Buenos Aires

Descripcion

¡Oportunidad Única! Venta de 2 Chacras sobre Ruta Interbalnearia – Partido de General Lavalle Precio: 300.000 USD (Se escuchan propuestas y ofertas) Superficie Total: 23 Hectáreas Ubicación Estratégica: Kilómetro 315, con 600 metros de frente sobre la Ruta Interbalnearia (a la altura de Las Toninas). Descripción de la Propiedad Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable, ideal tanto para desarrollo residencial, emprendimiento turístico, explotación agropecuaria o descanso. Son dos chacras contiguas que suman un total de 23 hectáreas con excelente accesibilidad y visibilidad comercial gracias a su amplio frente de ruta. Infraestructura y Mejoras Incluidas: • Casa Principal: Cómoda y funcional, lista para habitar o adaptar a tus necesidades. • Quincho: Espacio ideal para reuniones familiares, eventos o recreación. • Galpón: Amplio espacio de guardado para herramientas, maquinaria o almacenamiento general. • Tanque Australiano y Molino: Infraestructura completa y operativa para el manejo de agua. Potencial del Lugar: Su ubicación estratégica en el Partido de General Lavalle, justo frente al acceso de Las Toninas, combina la tranquilidad del campo con la inmediata cercanía a los centros urbanos y playas de la Costa Atlántica. El extenso frente sobre la ruta interbalnearia le otorga un valor comercial altísimo para cualquier tipo de proyecto. ¿Te interesa saber más o coordinar una visita? Comunicate directamente a los siguientes teléfonos para recibir atención personalizada: ? 60 ? 71

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Bosque Aventura) a 12 minutos.

Espacios verdes
Bosque Aventura · Ruta Provincial 11 Presidente Raul Alfonsin12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA INTERBALNEARIA KILOMETRO 315 300, General Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Propiedad en venta
WhatsApp