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Casa en venta en Villarobles · 6 ambientes
Casa en Venta - 5 Dorm. 5 Baños - Pinamar
Villa Robles · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 8
- Sup. cubierta
- 532 m²
- Sup. total
- 869 m²
Casa en Villarobles, 6 ambientes, 532 m², USD 1.450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.450.000). El m² sale USD 2.726 contra USD 2.723 de la mediana (+0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.450.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.723
- Mediana m²
- 532 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 35.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 52.635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 50.834.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Villarobles
- Mediana del barrio
- USD 365.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 1.450.000
El precio mediano de las casas en venta en Villarobles es USD 365.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Villa Robles, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires
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