Casa en venta en Villarobles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Villarobles · 4 ambientes

Venta de Casa en Villa Robles

RP11 Km. 374 · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villarobles, 4 ambientes, 185 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 437.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.135 contra USD 2.160 de la mediana (-47,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 437.500
Mediana precio/m²
USD 2.160
Mediana m²
195 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villarobles

Descripcion

Venta de Casa en Barrio Cerrado Villa Robles – Partido de La Costa Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Villa Robles, esta hermosa casa combina diseño moderno, naturaleza y confort en un entorno seguro y tranquilo. Ideal para vivienda permanente o descanso, rodeada de verde y a minutos del mar. La propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución pensada para disfrutar en familia. El living comedor integrado se conecta con una cocina moderna y práctica, mientras que los dormitorios brindan comodidad y privacidad. Los baños cuentan con terminaciones de calidad. El gran diferencial de esta casa es su hermoso parque con piscina propia, perfecta para disfrutar del verano, reuniéndose con amigos o relajarse en un entorno natural. Características destacadas: Piscina privada Ubicación dentro de un barrio cerrado de categoría Seguridad 24 hs Calles internas arboladas y entorno natural Ambientes modernos y luminosos Amplio jardín privado Acceso rápido a la playa y rutas principales Villa Robles ofrece, además, senderos, áreas deportivas, espacios recreativos, lagunas y la tranquilidad de un entorno diseñado para disfrutar todo el año. Una propiedad lista para vivir y disfrutar en uno de los barrios más lindos del Partido de La Costa. Toma vehículo en pate de pago, financia. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1938

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.843.791/mes

Necesitas ingresos por $ 7.375.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RP11 Km. 374, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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