Casa en venta en Km314 · 6 ambientes

Casa en venta en Km314 · 6 ambientes

Km314 Casa Clara

San Clemente del Tuyú · Km314, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Km314

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 31% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Km314 publicados a menos de 10 cuadras de San Clemente del Tuyú.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.813lo normal · 1.3851.217

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 221.538
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa Propiedad, en exclusivo Barrio KM314 • (opcional lote lindero también en venta, oportunidad para tener el parque amplio) Se trata de una propiedad de alta calidad constructiva. La misma consta de: Cocina de diseño. con muebles en madera petribi. living comedor integrado toillet Habitacion En planta alta: Habitacion en suite 2da habitacion Oficina con terraza. CASA SOÑADA! en barrio super seguro, con playas amplias! Calefacción Sistema de energía con panel solar, para abastecer si se corta la luz. Consultanos por valor con muebles!!! El valor publicado es por la propiedad sin muebles. No te pierdas esta oportunidad de vivir en el barrio mas seguro de la costa., con la paz y tranquilidad de la playa. Consultanos!!!! Disfruta de vivir cerca del mar en uno de los proyectos más modernos de la Costa Atlántica. KM 314 es una urbanización con acceso restringido, ubicada en un predio de 70 hectáreas en el km 314 de la Ruta Interbalnearia (Ruta 11), a solo 7 km de San Clemente. Cuenta con lotes de entre 800 y 1300 m², un frente sobre la playa de 450 metros y una extensión de 1500 metros. Accesos y Ubicación Acceso por Ruta 11, entre Las Toninas y San Clemente. Bajada peatonal a la playa. Entrada controlada con vigilancia las 24 horas. Atención permanente en ingreso. Servicios y Amenities Restaurant y áreas sociales. Piscina semi-olímpica con deck y reposeras. Vestuarios y duchas. Canchas de Tenis, Vóley y Fútbol (11 y 7). Gimnasio al aire libre. Paseo peatonal y juegos infantiles. Cancha de fútbol infantil. Infraestructura Tendido eléctrico subterráneo. Red de gas natural. Calles consolidadas. Alumbrado en calles y espacios comunes. Vive la experiencia de un entorno privilegiado, con todos los servicios y seguridad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Clemente del Tuyú, Km314, General Lavalle, Buenos Aires

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