Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes

Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes

Casa a La Venta en Costa Esmeralda, Barrio Golf 2

Casa a la Venta en Costa Esmeralda, Barrio Golf 2 · Golf 2, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
1.007 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Hermosa casa en barrio Golf 2 con fondo al hoyo 23 en un cul de sac muy tranquilo. Su orientación Oeste permite ver atardeceres espectaculares en el jardín. La casa cuenta con 2 plantas con un total de 236 metros cuadrados cubiertos en un lote de 1007 metros cuadrados. En el frente de la propiedad encontramos espacio para estacionar varios autos y una casilla para resguardar cuatriciclos. Al ingresar un hall nos permite por la izquierda acceder al playroom donde encontramos una mesa de pool y un sector con sillón y televisión. Muy cerca se encuentra el toilette que lleva a una doble circulación con el lavadero y la cocina. En la misma planta se encuentra un living con chimenea, una mesa de comedor y la cocina con barra para el comedor y otra barra que comunica con el quincho cerrado donde encontramos la parrilla y una barra alta para varias personas. Todo el quincho mira al jardín a través de puertas ventana. En el exterior tenemos una galería techada y el jardín con una pileta cercada que da sobre la cancha de golf. En la segunda planta encontramos 2 habitaciones en suite y 2 habitaciones que comparten un baño completo. Toda la casa se encuentra calefaccionada con radiadores a gas natural y cuenta con aires acondicionados. Una oportunidad única que combina las vistas mas lindas al golf con la cercanía del mar. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.4% total
USD 330.000USD 299.00023 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 330.000 → USD 299.000-9.39%

Ubicacion

Casa a la Venta en Costa Esmeralda, Barrio Golf 2, Golf 2, General Lavalle, Buenos Aires

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