Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes
Casa en venta
USD 600.000

Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda - a m del Mar

Maritimo III 14 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Sup. cubierta
316 m²
Sup. total
351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, 6 ambientes, 316 m², USD 600.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 430.000). El m² sale USD 1.899 contra USD 1.474 de la mediana (+28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 1.474
Mediana m²
306 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

Ubicada en el exclusivo y prestigioso Barrio Marítimo III, esta magnífica residencia combina de manera exquisita el hormigón con piedras naturales, creando un entorno de inigualable elegancia y serenidad. Perfecta para aquellos que buscan lujo y comodidad, esta propiedad ofrece 4 espléndidos dormitorios en suite, garantizando la máxima privacidad y confort. La dependencia de servicio añade un toque de funcionalidad adicional. Las excelentes aberturas permiten que la luz natural inunde cada rincón, ofreciendo vistas panorámicas que deleitarán tus sentidos. Además, los radiadores y el gas natural aseguran un ambiente cálido y acogedor en todas las estaciones del año.  Gran oportunidad para vivir en esta joya arquitectónica, rodeada de naturaleza y tranquilidad absolutas. Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un placer ayudarte a encontrar tu hogar de playa XINTEL(RIH-RIH-261)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.307.853/mes

Necesitas ingresos por $ 21.231.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa Esmeralda

Mediana del barrio
USD 312.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 312.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maritimo III 14, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

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