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Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda Fondo a Cancha de Golf
313 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 234 m²
- Sup. total
- 308 m²
Casa en Costa Esmeralda, 6 ambientes, 234 m², USD 365.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.560 contra USD 2.250 de la mediana (-30,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.250
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.879.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 298.500
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 365.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 298.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
313, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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