Casa en venta en Villarobles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 580.000

Casa en venta en Villarobles · 5 ambientes

Casa en Venta en Villarobles, Pinamar, Costa Atlántica

Casa en Villa Robles - Costa Atlantica - Barrio Albatros 0 · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villarobles, 5 ambientes, 310 m², USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de gran categoria con Pileta Climatizada IN and OUT venta en Pozo. Ubicada en el exclusivo Barrio Villa Robles sobre la ruta 11 km 374 a 15 kms al norte de Pinamar. Diseño moderno con amplios ambientes y una excelente integracion exterior-interior. Cocina y living comedor integrados. Toilette de recepcion y lavadero en Planta Baja. Galeria cubierta con parrilla y baño exterior. La casa en 2 plantas cuenta con 4 dormitorios 2 en suite y 2 dormitorios en planta alta. La mastersuite con placard y baño completo junto con otra suite con placard y baño propio, se suman dos dormitorios adicionales que comparten 1 baño. Sector de ocio con pileta climatizada in-out de 10 x 4 que permite su uso todo el año. Se incorpora u espacio interior multiusos con posibilidad de destinarlo a gimnasio,playroom o estudio. En el exterior se distribuyen un amplio solarium, rooftop para disfrutar de las vistas y una terraza en planta alta. Las superficies de la propiedad son : 310 m2 cubiertos, 70 m2 semicubiertos, 40 m2 de solarium, 56 m2 de rooftop y 58 m2 de terraza en planta alta. En el exterior cuenta con una cochera semicubierta para 2 vehiculos, una baulera cerrada y un espacio para guardar el cuatriciclo. Calefaccion por losa radiante con caldera a gas envasado. Pre instalacion de aires acondicionados. Placares y muebles de cocina de primera calidad. COMIENZO DE OBRA MARZO 2026 ENTREGA LOS 12 MESES. Consultar por financiacion. Bodini Servicios Inmobiliarios • CMM n° 3804

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.109.838/mes

Necesitas ingresos por $ 20.439.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villarobles

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 580.000

El precio mediano de las casas en venta en Villarobles es USD 360.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Villa Robles - Costa Atlantica - Barrio Albatros 0, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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