Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes

Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Costa Esmeralda - Golf I - Lote 264 · Golf 1, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
296 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Golf 1

Esta en lo normal

Pide USD 430.000, un 3% menos que lo normal entre los 104 casas de 4 habitaciones en venta en Golf 1 publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda - Golf I - Lote 264.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.453lo normal · 1.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 46 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 444.000
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.357
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA en Costa Esmeralda Sector Golf I • Lote Distribuida en dos plantas Arriba se encuentra el living comedor con cocina integrada y tres habitaciones en planta alta, una en suite con vestidor, Todos los ambientes con salida directa a la pileta. Otra habitación en planta baja baño completo y dos camas. En planta alta Suite enorme con baño y vestidor salida a la pileta. Las otras dos habitaciones también tienen salida a la pileta y un baño principal. Toilette de recepción. Cocina Comedor Living con hogar todo integrado a galería con quincho, parrilla. Pileta con deck. Garaje Subterráneo entran 4 autos Todo eléctrico Quincho Lavavajillas Aire de 6000 frío calor en sala principal y en suite aire frio calor Hogar a leña *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.844.265 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.844.265/mes

Necesitas ingresos por $ 15.377.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda - Golf I - Lote 264, Golf 1, General Lavalle, Buenos Aires

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