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Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda - Golf I
Golf 1 100 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 194 m², USD 280.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 1.443 contra USD 1.647 de la mediana (-12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.647
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 312.500
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 280.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 312.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Golf 1 100, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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