venta
USD 600.000
Casa en Venta en General Lavalle, Partido de General Lavalle
General Lavalle · 5 amb · 3 dorm · 667 m2 · hace 70 dias
Casa en venta en General Lavalle · 2 ambientes
Casa en Lote: Poggioli E/ Peñoñori y Lainez - Lavalle - C800
Poggioli · General Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Lavalle, 2 ambientes, 35 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.086 contra USD 1.086 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.086
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General Lavalle
Descripcion
Cabaña sola en lote: Poggioli e/ Peñoñori y Lainez.
Casco Urbano de General Lavalle.
Construida sobre un lote de 520 m², con 12 metros de frente con 43,3 metros de fondo, esta encantadora vivienda prefabricada de 35 m².
Su diseño interior está revestido con placas de Durlock, mientras que su exterior presenta un acabado de pino cabañero que evoca la estética de troncos.
La
distribución interna comprende una acogedora cocina-comedor, un dormitorio de 3x3 metros y un baño completo de 2x1,5 metros.
Destaca por su excelente estado de conservación, lo que garantiza una larga durabilidad y confort habitacional.
Su interior, a su vez, irradia un encanto especial que invita a sentirse en un ambiente acogedor y agradable.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 330.444/mes
Necesitas ingresos por $ 1.321.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Argentina7 min · 439 m
Lavalle14 min · 884 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS · inicial · publica8 min · 494 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Nº235 - EXTENSION GENERAL LAVALLE · superior · publica9 min · 596 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica11 min · 686 m
Espacios verdes
Plaza Arirang7 min · 472 m
Plaza Juan Galo de Lavalle8 min · 525 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAGRADO CORAZON DE JESUS · hospital/clinica · publico8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Poggioli, General Lavalle, General Lavalle, Buenos Aires
