Casa en venta en Maritimo IV · 10 ambientes
Casa en venta
USD 1.450.000

Casa en venta en Maritimo IV · 10 ambientes

Venta en Pozo · Casa 10 Ambientes · Pileta · Costa Esmeralda · Marítimo IV

Ruta 11 km 380 · Maritimo IV, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
536 m²
Sup. total
582 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo IV, 10 ambientes, 536 m², USD 1.450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de diseño contemporáneo en exclusivo Barrio Marítimo IV – Oportunidad única en pozo con obra avanzada Valor: USD 1.450.000 (anticipo 50% y saldo en cuotas) Una propiedad excepcional que combina arquitectura moderna, materiales de primera calidad y equipamiento integral en uno de los sectores más prestigiosos de la zona. Se trata de una casa de 536 m² cubiertos sobre un generoso lote de 1.650 m², desarrollada en dos plantas con líneas contemporáneas, amplios ventanales y terminaciones premium. La vivienda se entrega totalmente amueblada con mobiliario de categoría, lista para habitar. Distribución: • Planta baja: • Acceso principal con puerta de madera Guayubira. • Amplio living comedor integrado con doble altura y abundante luz natural a través de ventanales de PVC negro con doble vidrio hermético. • Salamandra Tromen Ombú con doble puerta de vidrio como punto focal. • Cocina integrada equipada con mesadas de Silestone blanco, muebles en melamina grafito, anafe Gamma 1050 de 6 hornallas, horno empotrado Longvie touch en acero inoxidable y campana purificadora TST de pared. • Lavadero independiente con mesada de Silestone. • Studio con cava integrada. • Toilette de recepción. • 2 Dormitorios en suite. • Acceso a quincho con conexión directa al área de piscina. Planta alta: • 4 dormitorios, todos en suite con placares empotrados en melamina. • Toilette adicional. • Baños revestidos en porcelanato Carrara negro pulido con vetas blancas, artefactos Ferrum Marina y Roca Ruy Ohtake, griferías FV Arrayán de pared y toalleros radiadores Bestclimate negros. Espacios exteriores: • Piscina revestida en piedra Bali con solárium. • Sauna seco. • Amplios sectores parquizados. • Cochera cubierta con capacidad para camioneta y cuatriciclo. Características destacadas: • Pisos de porcelanato ILVA Concrete 1.20 x 0.60 en toda la propiedad. • Carpintería de PVC negro con doble vidrio hermético. • Puertas interiores enchapadas en Incienso. • Calefacción por losa radiante con 3 colectores y 2 calderas Peisa de 32.000 kcal. • Aires acondicionados LG Inverter en todos los ambientes. • Sistema de casa inteligente con domótica y alarma integrada. • 2 calefones Rinnai de 24 litros. • 3 tanques de reserva y 1 tanque cisterna con bomba presurizadora. Una propiedad diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y tecnología en un entorno natural privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.552.225
Precio del aviso
USD 1.450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~1%
USD 14.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.708.699/mes

Necesitas ingresos por $ 50.834.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 km 380, Maritimo IV, General Lavalle, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.450.000
Casa en venta
WhatsApp