Local en alquiler

ARS 480.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Local en alquiler en General las Heras

Locales a estrenar, y sobre avenida, en alquiler, general las heras

Avenida colon 1000 · General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General las Heras, 36 m² cubiertos, ARS 480.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER. Ubicados sobre Avenida Alfonsín (ex calle Colón) N° 1091, entre Dumont y Legorburu, en General Las Heras, dentro de una avenida comercial en constante crecimiento y con buen movimiento. Se alquilan dos locales comerciales en forma independiente, cada uno compuesto por salón principal, office y toilette, ofreciendo un espacio funcional para distintos destinos comerciales o profesionales. Cada unidad cuenta con una superficie aproximada de 36 m², con medidas de 4,28 metros de frente por 7,50 metros de fondo. Los servicios disponibles son luz eléctrica y agua corriente. Precio: consultar. Estamos para asesorarlo. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 511.087

En 12 meses

~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida colon 1000, General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

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