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Casa en venta en FRIGUETO 291, General las Heras
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen FRIGUETO 291, General las Heras

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
10.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de General las Heras

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 9% menos que lo normal entre los 12 casas parecidos en venta en General las Heras publicados a menos de 10 cuadras de FRIGUETO 291.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 711lo normal · 779902

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 175.230
Tamaño normal
217 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General las Heras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

QUINTA EN FUNCIONAMIENTO- 11% RENTA ANUAL EN USD. QUINTA/ TERRENO de 5.015M2-GRAL LAS HERAS- BUENOS AIRES. Lote 44,50 x 112,70 La propiedad posee salon 15x7- BAÑOS- PILETA CON LUCES LED/SOLARIUM DE LADRILLO, BOMBA SUMERGIBLE- PERGOLA 6X4 NUEVA- PARQUE DE 5015 M2 ALAMBRADO CON ARCOS DE FUTBOL- PARQUE ARBOLADO. TERRENO ESCRITUTADO IDEAL INVERSION, con renta estimada de 2.040.000/mensual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de FRIGUETO 291

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Las Heras) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Doña Negra4 min · 286 m
Supermercado Tanto5 min · 289 m
Tutti5 min · 304 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 JUAN GREGORIO DE LAS HERAS · primaria · publica2 min · 122 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº80 FERNANDO RISO · otros · publica4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 STELLA MARIS · inicial · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza General Las Heras1 min · 31 m
Calesita1 min · 68 m
Juegos para niños1 min · 72 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO LAS HERAS SRL · centro de salud · privado4 min · 278 m
HOGAR MUNICIPAL DE LA TERCERA EDAD ELINA CARBONARI DE LANGAN · clinica especializada · publico7 min · 468 m
HOSPITAL LOCAL DR. PEDRO AROZARENA · hospital/clinica · publico9 min · 576 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General las Heras

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
61

El precio mediano de las casas en venta en General las Heras es USD 100.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

FRIGUETO 291, General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

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