Casa en venta en Plomer · 7 ambientes

Casa en venta en Plomer · 7 ambientes

Quinta de 5 Hectáreas Chacra en Venta Plomer General Las Heras

Chacra · Plomer, General las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
40.700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Chacra La Paz, Ubicada en el Partido de General Las Heras, Provincia de Buenos Aires. Espectacular Casa de 7 ambientes, 5 habitaciones, 3 banos completos, 1 toilette, Cocina equipada, comedor diario, Living, Matera con sala de juegos y chimenea extragrande, 2 galerías, galpón. La casa esta ubicada en un terreno parquizado de 5000 M2 y dentro del predio completo que cuenta con casi 5 hectáreas. Esta rodeada de una bellisima arboleda, pensada en cada detalle, bellísimas plantas de todo tipo. Esta sumamente bien conservada y con cada espacio pensado para el disfrute. Tiene 2 parrillas disponibles, espacio de asador al piso y hornito de barro. Para sumarle mas espacios de recreación esta la pileta, espectacular, con un solarium divino y rodeada de plantas y palmeras. Es una gran oportunidad para casa de fin de semana y vacaciones y como proyecto turístico, porque no también como vivienda permanente, ubicada a solo 60 minutos de Capital Federal y 20 minutos de Luján. ------------------------------------------------------------ Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.260 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 18.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.325.945 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.325.945/mes

Necesitas ingresos por $ 9.303.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacra, Plomer, General las Heras, Buenos Aires

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