Casa en venta en Villars · 6 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Villars · 6 ambientes

Venta Casa Quinta 6 Amb - Villars, Gral Las Heras

Boulevard Independencia 400 · Villars, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villars, 6 ambientes, 230 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Federico Falcione Se encuentra EN VENTA Casa quinta de 6 ambientes en Villars, Partido de General Las Heras, Provincia de Buenos Aires. Ubicada en un entorno tranquilo y abierto, esta casa quinta ofrece el equilibrio perfecto entre confort y vida al aire libre. Construida sobre dos lotes, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, y un gran ambiente integrado que combina cocina, living y comedor, con barra desayunadora y aberturas amplias que conectan con el exterior, aportando mucha luz natural y vista abierta al lote. El exterior trata de un amplio parque, piscina ideal para disfrutar en verano, y una pérgola de hierro tipo quincho con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Espacios verdes, aire puro y cielo abierto en una propiedad pensada para disfrutar todo el año. No hay planos hechos de la construcción Consultanos para más info o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villars

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Villars es USD 65.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Independencia 400, Villars, General Las Heras, Buenos Aires

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