Casa 4 ambientes en venta en H. Pordomingo al 700, General las Heras

Casa 4 ambientes en ventaen H. Pordomingo al 700, General las Heras

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de General las Heras

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 20% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en General las Heras publicados a menos de 10 cuadras de H. Pordomingo al 700.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660lo normal · 826724

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 29 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 206.522
Tamaño normal
221 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en cercanía al centro de Gral. Las Heras con entrada sobre la calle H. Pordomingo entre Marconi y Calle Alfonso Puiggari. La propiedad cuenta con un amplio living comedor conectado con la cocina por un pasa-platos, garage cubierto y descubierto donde se encuentra el lavadero, dos habitaciones super cómodas y un amplio parque de 150m2. La propiedad cuenta con todos los servicios (cloacas, gas, agua corriente, luz, cable) y se encuentra a 4 cuadras de la Municipalidad Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 • Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de H. Pordomingo al 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos para niños) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Doña Negra3 min · 210 m
Tutti4 min · 231 m
Cambalache9 min · 597 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada5 min · 322 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA SILVINA OCAMPO · superior · publica5 min · 341 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · primaria · privada6 min · 371 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Juegos para niños7 min · 440 m
Calesita7 min · 443 m
Plaza General Las Heras8 min · 493 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO LAS HERAS SRL · centro de salud · privado3 min · 206 m
HOGAR MUNICIPAL DE LA TERCERA EDAD ELINA CARBONARI DE LANGAN · clinica especializada · publico13 min · 811 m
DR. MARCOS LANGAN · centro de salud · publico14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General las Heras

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General las Heras esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 93,1% mas que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General las Heras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en General las Heras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

H. Pordomingo al 700, General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

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USD 165.000
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