Casa 3 ambientes en venta en Trotti al 100, General las Heras

Casa 3 ambientes en ventaen Trotti al 100, General las Heras

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

¡Tu próximo hogar te espera! Esta propiedad destacada por su diseño funcional y espacio integrados. Cuenta con 3 ambientes luminosos, un baño completo, con cocina, comedor integrados, ideal para disfrutar. En el exterior, sorpréndete con un parque amplio y la comodidad de una cochera techada.La casa cuenta con fácil acceso, ubicada en Trotti al 100 en Gral Las Heras. Con una mezcla de centro y urbanización. La combinación perfecta entre paz y facilidad. CASA EN VENTA EN GENERAL LAS HERAS / REFACCIONADA A NUEVA / AMPLIO PARQUE / ESCRITURA / FINANCIACIÓN. ¡Una oportunidad ÚNICA... Casa a precio de lote. Ubicada en Trotti al 100, General Las Heras, esta propiedad fue recientemente refaccionada a nueva, combinando comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina y lavadero integrados, en una distribución práctica y muy luminosa. En el exterior se destaca su amplio parque con árboles frutales, sector de parrilla y entrada para vehículos techada, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. Por su frente pasan todos los servicios, sumando comodidad y posibilidades para el día a día. * Cuenta con escritura. **¡OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN!** Podés acceder a la propiedad con una **entrega de U$S 50.000 y saldo financiado, a convenir según la propuesta. Una casa lista para disfrutar, con una excelente base y mucho espacio exterior. HACÉ TU PROPUESTA. LA EVALUAMOS Y TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA FORMA DE CONCRETARLA. Llamanos hoy mismo y coordinemos una visita. ¡Te esperamos para recorrerla juntos! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y Facebook ! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! LORENA de CARUSSO INMOBILIARIA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Trotti al 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ferroviara) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Cambalache6 min · 392 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES H. PORDOMINGO · inicial · privada10 min · 639 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada12 min · 778 m
Espacios verdes
Plaza Ferroviara · Diputado Nastasia14 min · 873 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS 8 DE DICIEMBRE · centro de salud · publico2 min · 157 m
DR. MARCOS LANGAN · centro de salud · publico16 min · 995 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General las Heras

El precio de casas de 3 ambientes en General las Heras esta hoy en una mediana de USD 72.500, un 3,3% menos que en octubre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en General las Heras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General las Heras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Trotti al 100, General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

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