Campo en venta en Plomer
Campo en venta
USD 944.000

Campo en venta en Plomer

Excelente Campo ganadero/agrícola En Plomer.

Camino Interno, Plomer. · Plomer, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Plomer, 250 m², USD 944.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 944.000). El m² de lote sale USD 3.776 contra USD 4.104 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 944.000
Mediana precio/m²
USD 4.104
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Plomer

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades Vende: Hermoso campo agrícola-ganadero de 118 hectáreas en el pueblo de Plomer, partido de General las Heras. El mismo se encuentra a 4 km del pueblo en un zona rural muy tranquila rodeada de naturaleza y paz en sus alrededores. un lugar perfecto para combinar trabajo con descanso. Emplazado sobre un sector del campo en un espacio de 2000 m2 se encuentran dos casas con posibilidad de ser recicladas y/o remodeladas. Descripción: Casa Principal: 1 cocina comedor 1 sala de estar 2 habitaciones 1 baño. Casa Casero: 1 cocina comedor. 1 habitación. 1 baño. 1 galería lateral con parrilla. Todo lo descripto no se encuentra habitable, pero si con gran posibilidad de ser reciclado, ya que sus estructuras y techos se encuentran en buen estado. Otras Mejoras: Alambrados de 5 hilos en todo sus lados en buen estado, mangas y corrales de madera en funcionamiento, molino de viento con un tanque australiano y bebederos para animales, una antigua casa de campo de 80m2 que puede funcionar como obrador o galpón. NO PERMUTA ... Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.010.552
Precio del aviso
USD 944.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.845
Sellos y tasas~1%
USD 9.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.182.103/mes

Necesitas ingresos por $ 32.728.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 236.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica10 min · 636 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ALMAFUERTE · inicial · publica10 min · 640 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PLOMER · centro de salud · publico5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Interno, Plomer., Plomer, General Las Heras, Buenos Aires

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