venta
USD 944.000
Campo en Venta en Plomer, Partido de General Las Heras
Plomer · 250 m2 · hace 61 dias
Campo en venta en Plomer
Fracciones de campos, Plomer (Bs.As). L30014
Los Nogales 100 · Plomer, General Las Heras, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Plomer, USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 88,9% por debajo de la mediana del set (USD 944.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 944.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.940
- Mediana m²
- 240 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Plomer
Descripcion
En venta, en la localidad de Plomer, Pdo. Gral.
Las Heras, 4 parcelas de campo contiguas próximas a la planta urbana, lo que permiten que sean óptimas para un desarrollo urbanístico, emprendimiento turístico, granja, etc.
Las superficies de las mismas y precios de venta son:
Parcela 1A : 4,75 ha => USD 475.000
Parcela 1C : 1,04 ha => USD 105.000
Parcela 1D : 1,04 ha => USD 105.000
Parcela 4 : 2,88 ha => USD 290.000
Servicios eléctrico próximo, accesos independientes a c/u de las parcelas, rápida conexión con accesos a la localidad.
Se escucha ofertas por la adquisición en conjunto.
APTO CRÉDITO.
Plomer..., localidad rural, con aproximadamente 200 habitantes, óptima para el descanso familiar y para el turismo de fin de semana gracias a su tranquilidad y gastronomía.
De fácil comunicación vía Acceso Oeste, llegar hasta RP N° 6 y transitar unos 20 km con sentido a Cañuelas hasta el propio acceso.
Otros Servicios: Alambrado perimetral
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 908.773/mes
Necesitas ingresos por $ 3.635.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Nogales 100, Plomer, General Las Heras, Buenos Aires
