Campo en venta en General las Heras

Campo en venta en General las Heras

Campo en Venta 178 Has Mixtas en Gral. Las Heras

Campo en Venta 178 Has Agrícolas en Las Heras · General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
178 m²
Estado
Bueno

Descripcion

EXCELENTE CAMPO 85% AGRICOLA A solo 1 hora de CABA, 4.000 mts Ruta 6 Ubicación: Ubicado en el partido de Las Heras limite con Cañuelas. A solo 1 hora de CABA por autopista y a 20 minutos del nuevo Mercado Agroganadero de Cañuelas. Inmejorable acceso por camino en buen estado. Características de suelo: Suelos Clase III y IV, 85% de superficie sembrable. Excelente registro de rindes. Actualmente se encuentra arrendado, renta segura! Características de las mejoras: Manga, molino, bebidas distribuidas en 4 potreros y arboleda. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.429.117 en total: USD 1.335.000 del aviso mas USD 94.117 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.935.102 por mes con ingresos de $ 47,7 M.

Costo total realUSD 1.429.117
Precio del aviso
USD 1.335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.307
Sellos y tasas~1%
USD 13.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 48.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.935.102/mes

Necesitas ingresos por $ 47.740.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 333.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en General las Heras

El precio de campos en General las Heras esta hoy en una mediana de USD 670.000, un 71,8% mas que en junio de 2026 y un 6,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de campos en General las Heras

venta · USD
Mediana del segmento
USD 670.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en General las Heras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo en Venta 178 Has Agrícolas en Las Heras, General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

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